Kernsanierung in Berlin & Brandenburg
Kernsanierung im Altbau – komplett aus einer Hand
Sie haben eine Altbauwohnung oder ein Haus gekauft, geerbt oder verwalten ein Objekt mit Sanierungsstau? Wir bringen es von den Leitungen bis zur Oberfläche auf einen neuen Stand – mit einem Vertrag und einem Ansprechpartner.
Für wen
Für Eigentümer, Käufer und Hausverwaltungen
Bei einer Kernsanierung bleibt oft nur die tragende Substanz stehen. Fast alles andere wird erneuert. Das lohnt sich vor allem dann, wenn Leitungen, Bad und Böden ohnehin am Ende sind.
Leistungsumfang
Was eine Kernsanierung umfasst
Den genauen Umfang legen wir nach der Besichtigung mit Ihnen fest. Typisch sind diese Arbeiten:
Ablauf
In sechs Phasen zur fertigen Wohnung
Die Reihenfolge entscheidet über Kosten und Zeit. Wer zuerst streicht und dann Leitungen verlegt, zahlt doppelt. Ausführlicher Ablauf im Ratgeber →
Generalunternehmer
Ein Vertrag, ein Ansprechpartner, ein Zeitplan
Sie schließen einen Vertrag mit der Grosser Allround GmbH. Wir planen die Reihenfolge, setzen eigene Fachkräfte und eingespielte Partner ein und stehen für das Gesamtergebnis gerade.
Förderung & Steuer
Zuschüsse, Kredite und Steuerermäßigung
Wichtig vorab: Bei BAFA, KfW und IBB muss der Antrag vor Beginn des Vorhabens gestellt werden. Für dieselbe Maßnahme gibt es Förderung oder Steuerermäßigung – nicht beides.
Handwerkerkosten & Steuer →
Stand: Oktober 2026, geprüft auf bafa.de, kfw.de, ibb.de und gesetze-im-internet.de. Fördersätze ändern sich häufig – bitte vor dem Antrag den aktuellen Stand bei der jeweiligen Stelle prüfen. Keine Rechts- oder Steuerberatung; welcher Weg sich lohnt, klären Sie am besten mit Ihrer Steuerberatung bzw. einem Energieeffizienz-Experten.
Referenzen
Ausgeführte Projekte
Eine Auswahl unserer Bauvorhaben in Berlin, umgesetzt gemeinsam mit unserem Partner CorBau GmbH. Alle Projekte ansehen →
Häufige Fragen
Das werden wir oft gefragt
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns.
Was kostet eine Kernsanierung?
Das hängt stark von Zustand, Baujahr, Fläche und Ausstattung ab. Seriös lässt sich das erst nach einer Besichtigung sagen. Danach erhalten Sie ein Angebot mit allen Positionen.
Wie lange dauert eine Kernsanierung?
Auch das hängt vom Umfang ab, zum Beispiel davon, ob nur die Wohnung oder auch Dach, Fenster und Fassade erneuert werden. Mit dem Angebot bekommen Sie einen Zeitplan.
Kann ich während der Kernsanierung in der Wohnung wohnen?
In der Regel nicht. Bei einer Kernsanierung werden Leitungen, Bad und Böden erneuert. Die Wohnung sollte für die Bauzeit geräumt sein.
Was passiert, wenn Asbest gefunden wird?
Schadstoffe wie Asbest klären wir vor dem Rückbau. Nach § 5a Gefahrstoffverordnung gibt der Auftraggeber vorliegende Informationen zu Gefahrstoffen an den Betrieb weiter; bei Gebäuden, die vor 1993 errichtet wurden, genügt das Baujahr. Asbestarbeiten führen dafür zugelassene Fachbetriebe aus.
Arbeiten Sie auch in Brandenburg?
Ja, in ganz Berlin und im Umland in Brandenburg.
Anfrage
Kostenlose Besichtigung anfragen
Ein paar Eckdaten genügen. Wir melden uns innerhalb von zwei Werktagen und vereinbaren auf Wunsch einen Termin vor Ort.
Lieber direkt sprechen?
0176 72620092Mo – Fr 08:00 – 17:00 Uhr · grosser-allround-bau@gmx.de